Si sos monotributista y trabajás desde un local comercial, oficina, consultorio o taller, no alcanza con controlar únicamente cuánto facturás.
Para poder seguir dentro del monotributo, ARCA también evalúa una serie de parámetros físicos y económicos que reflejan la escala real de tu actividad.
En esta nota te explicamos cuáles son los límites del monotributo con local, cómo se aplican y cuáles son los valores vigentes que tenés que tener en cuenta si trabajás con un local.
Qué parámetros controla ARCA además de los ingresos:
Cuando tenés un local afectado a tu actividad, ARCA analiza tres variables principales:
- Superficie afectada a la actividad (metros cuadrados).
- Consumo anual de energía eléctrica (kWh).
- Alquileres devengados durante el año.
👉 Si alguno de estos parámetros supera el límite permitido para tu categoría, puede corresponder una recategorización o incluso la exclusión del monotributo.
Ticketera de Tributo Simple
Si tenés un local y realizás ventas presenciales, te sugerimos usar la tiketera de Tributo Simple, pensada para simplificar la facturación en el punto de venta.
Con la tiketera vas a poder:
- Emitir el ticket directamente desde la app.
- Imprimirlo en el momento con una impresora Bluetooth.
- Facturar de forma simple, rápida y sin fricciones, sin complicarte con sistemas costosos.
👉 Ideal para comercios, locales, oficinas y atención al público que necesitan facturar sin perder tiempo.
Límites oficiales del monotributo con local:
Metros cuadrados máximos por categoría (valores vigentes).
La superficie considerada es solo la efectivamente utilizada para la actividad, no el total del inmueble.
- Categoría A: hasta 30 m²
- Categoría B: hasta 45 m²
- Categoría C: hasta 60 m²
- Categoría D: hasta 85 m²
- Categoría E: hasta 110 m²
- Categoría F: hasta 150 m²
- Categorías G y H: hasta 200 m²
Consumo anual de energía eléctrica:
El consumo eléctrico funciona como un indicador del volumen real de actividad, especialmente en locales con equipamiento.
- Categoría A: hasta 3.330 kWh
- Categoría B: hasta 5.000 kWh
- Categoría C: hasta 6.700 kWh
- Categoría D: hasta 10.000 kWh
- Categoría E: hasta 13.000 kWh
- Categoría F: hasta 16.500 kWh
- Categorías G y H: hasta 20.000 kWh
Alquileres devengados anualmente:
Si alquilás el local, el monto total del alquiler del año también es un parámetro clave para el monotributo:
- Categorías A / B: hasta $2.091.301,83
- Categorías C / D: hasta $2.858.112,50
- Categorías E / F: hasta $3.624.923,17
- Categoría G: hasta $4.322.023,77
- Categoría H: hasta $6.273.905,49
⚠️ Importante: el alquiler se considera aunque el contrato esté a nombre de otra persona, siempre que el local esté afectado a tu actividad.
¿Qué pasa si superás alguno de estos límites?
Si superás ingresos, metros cuadrados, consumo eléctrico o alquileres, pueden darse dos situaciones:
- Recategorización obligatoria.
- Exclusión del monotributo y pase al régimen general (IVA, Ganancias y Autónomos).
Por eso es fundamental analizar todos los parámetros en conjunto, y no solo la facturación.